Сергей Кучер: рынок недвижимости станет лакмусом для украинской экономики
23.08.2014
Рынок недвижимости одним из первых покажет возрождение экономики страны. Так считает эксперт Сергей Кучер. Он убежден — как наиболее точно отображающая социальные настрои, данная сфера поможе�� понять, в какую сторону развивается ситуация.
«Когда в стране сгущаются краски — национальная валюта нестабильна, предприятия и компании заняли выжидательную позицию и экономика в целом оставляет ожидать лучшего, люди предпочитают вкладывать в краткосрочные (текущее жизнеобеспечение), а не долгосрочные (приобретение крупных покупок) цели, — комментирует эксперт. — Это разумно и вполне объяснимо. Вместе с тем, столичный рынок немного «подогревают» приезжающие с востока граждане. Однако общий объем сделок — и по съему, и по покупке показывает, что рынок, как и страна в целом, находится в состоянии ожидания», информирует еizvestia.com.
Эксперт напоминает, что за текущий год количество недостроенных или замороженных объектов, увы, вырастет. «И дело даже не в том, что кто-то не хочет закончить дом — дело в росте себестоимости строительства, которая сводит на «нет» жажду того уровня прибыльности, к которой привыкли украинские застройщики», — отмечает Сергей Кучер. По его словам, мало кто рискнет в это неспокойное время вкладывать в незавершенное строительство, и это нормально. Компании, которые успели закончить работу, вынуждены прибегать к разным методам привлечения клиентов, в том числе и к существенному снижению цены. Но их усилия не улучшат существенно общую картину по указанным выше причинам.
«В любом случае, именно рынок недвижимости станет первым, кто «просигналит» про изменения в экономике, — резюмирует Сергей Кучер. — И как только Вы увидите хоть незначительный рост стоимости объектов, знайте — экономика пошла в рост».
Автор: Eremeev Alexandr Viktorovich
