Петербуржцы против рейдерских захватов домов
14.03.2016
Дом по Ленинскому пр. 129 отремонтирован, дворовая территория ухожена, в подъезде – консьерж, на лестничных клетках – цветы, лифт – новый, установлен на деньги спонсоров.
С 2008 года дом находится в управлении частного Жилкомсервиса №1. Особых нареканий у собственников к работе частного жилкомсервиса не было. Н��против, последние два года, благодаря активности совета дома и плодотворной работе с коммунальщиками, на Ленинском 129 наступило редкое для Петербурга коммунальное благополучие.
В январе 2016 года на лестничных клетках появилось уведомление о том, что по решению общего собрания собственников управлять домом отныне будет государственный ЖКС №3. Инициатором этого собрания, якобы, был председатель совета дома Казаков А.А. и 58% собственников инициативу поддержали.
ГУЖА Кировского района еще в декабре 2015 года получило заявление от председателя совета дома по Ленинскому 129 Казакова А.А. «От моего имени в Администрацию Кировского района Санкт-Петербурга пришло письмо о предстоящем общем собрании собственников/…/ на 16 декабря 2015 года./…/ К подобному письму я, как собственник помещения, отношения не имею. Мне ничего не известно о собрании 16 декабря».
Однако ГУЖА, представляющее интересы Санкт-Петербурга, на факт подлога подписи под уведомлением, не отреагировало. На незаконном собрании 16 декабря присутствовал представитель ГУЖА, который обладает полномочиями голосовать от лица администрации. Так как в доме есть неприватизированное жилье. ГУЖА проголосовало в пользу перехода в государственный жилкомсервис №3.
Казаков обратился в прокуратуру района. Но на сегодняшний день все его запросы остаются без ответа. Председатель совета дома, который находил спонсоров на замену лифта, тратил много лет свое свободное время и силы ради благополучия всего дома, решил идти до конца. Тем более соседи его в этом решении поддержали. Жители дома направили заявление губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко. Также в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела по ст. 327 УК РФ. Параллельно в этом доме идет подготовка к новому собранию о том, чтобы сохранить управление частного ЖКС №1.
Сейчас руководителем ЖКС №3 Кировского района является бывший генеральный директор ЖКС №1 того же района - Александр Борисович Бобырь, который нарастил долг перед РСО в размере порядка 600 миллионов рублей, не оплачивал НДС и подоходный налог (НДФЛ) за своих сотрудников. А теперь бывший глава уводит хорошие дома в свой государственный ЖКС.
ЖКС №1 Кировского района подотчетен УК «ПромИнвест», которая также управляет ЖКС №1 Красногвардейского и ЖКС №2 Центрального районов. В январе ЖКС №2 в рейтинге Жилищного комитета оказался лучшим по Центральному району. Помимо основной деятельности УК «ПромИнвест» на протяжении четырех лет организует для петербуржцев бесплатную «Школу Собственника», издает бесплатно «Справочник собственника» - путеводитель по решению коммунальных вопросов.
С 2015 года в домах, которые обслуживает частный ЖКС №1, проходят собрания жильцов с голосованием за другие управляющие компании. Из-под управления УК «ПромИнвест» уже выведено более 20 домов, в том числе предприняты попытки увести дом по пр. Стойкости, 18 и по Ленинскому проспекту, 129. Однако, жители дома по пр. Стойкости проголосовали заново за то, чтобы остаться в управлении ЖКС №1. Жители дома по Ленинскому, 129 отправили заявления в ГЖИ, в районную и городскую прокуратуру, УМВД по Кировскому району и даже губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко.
Автор: Помятый Александр
